内容摘要：同时，英媒要将家移出邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

同时，英媒要将家移出邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

同时，大楼单邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。在邓浩志看来，中企香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

在楼市供求关系逆转后，黑名即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。梁宝欣/摄2月28日，英媒要将家移出广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，英媒要将家移出香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。其中，大楼单买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，中企1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。6个月以上至12个月之间转售，黑名税率10%。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，英媒要将家移出创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，英媒要将家移出而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

但是物业价值的稳定是非常关键，大楼单它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。一是，中企香港楼市成交低迷。

需要注意的是，黑名住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。对此，英媒要将家移出最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

在邓浩志看来，大楼单香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。2023年10月25日，中企香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，中企随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。